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买房要看开发商哪五证

相关部门颁发的国有土地凭证《国有土地使用证》、相关部门颁发的符合建设用地凭证《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》，这五证必不可少。有的开发商提供的是复印件，注意一定要检查原件，因为复印件容易造假，只有五证齐全，才能办理房产证。

买房有哪些注意事项

1、不要以地价判断地段

很多人在买房时以为价格高的肯定就是地段好，其实也这不是绝对的。大家应该根据自己的综合需求选择地段，例如房子用于自住的话，那交通是否便利和周边配套设施是否齐全是主要的判断依据。假如是用于投资的话，可以考虑商业地段或者是学区房，这些房屋比较抢手。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否

如今，基本上的城市建设得非常美丽，功能区域也越来越多。很多人买房的时候喜欢选择商务区，认为这些房子有升值空间。其实这也不一定，商务区只是经济发展快，跟买房的关系不大，因此买房的时候应该注意区分开发商的宣传噱头，选择功能齐全的小区。

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